Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG
Ref: EX3256, bairro Candelária, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 61 m²Compartilhar:
R$ 347.000
Condomínio
R$ 509,61
IPTU
1.051,66
2 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade no Candelária: Conforto, Segurança e Localização Estratégica!
Se você busca um imóvel que una praticidade, modernidade e uma localização privilegiada em Belo Horizonte, este apartamento de 61 m² no bairro Candelária é a escolha perfeita para você e sua família.O Apartamento: 61,00 m² muito bem distribuídos.
- Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante e privativa.
- Banheiros: 1 banheiro social moderno e funcional.
- Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para integrar ambientes de estar e jantar.
- Acabamentos: Piso paviflex e piso cerâmico, unindo durabilidade e facilidade de limpeza.
- Diferenciais: Conta com armários planejados, otimizando cada espaço com muito bom gosto e organização.
- Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada.
Comodidades e Tecnologia
- Prédio equipado com elevador, gás canalizado, hidrômetro individualizado e portão eletrônico para maior comodidade no dia a dia.
Lazer Completo de Clube (Condomínio Fechado)
Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos sem sair de casa. O condomínio oferece uma área de lazer completa:- Piscinas adulto e infantil
- Espaço gourmet e salão de festas
- Campo de futebol
- Playground para as crianças
Segurança Avançada para Sua Tranquilidade
- Portaria 24 horas com porteiro físico
- Sistema de reconhecimento facial e digital
- Câmeras de monitoramento, cerca elétrica, concertina e interfone
Localização Estratégica
Situado em uma das regiões mais práticas de Belo Horizonte, você estará próximo a tudo o que precisa: farmácias, supermercados, escolas, faculdades, hospitais, shopping centers e opções gastronômicas variadas. Além disso, conta com fácil acesso à Avenida Pedro I, à Linha Verde (MG-10) e à Cidade Administrativa, garantindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade e proximidade com o transporte público.- Valor do Imóvel: R$ 347.000,00
- Condomínio: R$ 509,61
- IPTU: R$ 1.051,66 (anual)
Acabamentos
Piso paviflex
Piso Cerâmico
COMODIDADE
Portão Eletrônico
Hidrômetro individualizado
Elevador
Gás canalizado
DIFERENCIAIS
Armários Planejados
Proximidades
Academia
UMEI
Farmácia
Shopping Center
Avenida Pedro I
Bancos
Cidade Administrativa
Escola
Faculdade
Hamburgueria
Hospital
Igreja
Lavanderia
Linha Verde - MG10
Lotérica
Odontologia
Oficina
Padaria
Posto de abastecimento
Posto de saúde
Restaurantes
Sacolão
Salão de beleza
Supermercado
Transporte Público
Unidade Básica de Saúde
Veterinário
Vila Olímpica
SEGURANÇA
Cerca Elétrica
Concertina
Interfone
Portaria 24 horas
Porteiro físico
Sistema de monitoramento com câmera
Sistema de reconhecimento digital
Sistema de reconhecimento facial
TIPO DA VAGA
DEMARCADA
USO COMUM - CONDOMÍNIO
CAMPO DE FUTEBOL
PISCINA INFANTIL
SALÃO DE FESTAS
PISCINA
ESPAÇO GOURMET
PLAYGROUD
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(31) 99682-1872 Exclusiva Imobiliária
Rua Nair Pentagna Guimarães 717, loja 02
Heliópolis - Belo Horizonte
(31) 99682-1872
contato@exclusivaimobiliariabh.com.br
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