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Casa para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: EX3161, bairro Itapoã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 126,88 m², área útil 91,94 m²

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R$ 898.000

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Código: EX3161

Bairro: Itapoã

Área Total: 126,88 m²

Área Útil: 91,94 m²

Valor por m²: 9.767,00

Descrição do Imóvel

O granito das bancadas e o brilho do porcelanato novo sob o sol da manhã entregam logo de cara: aqui ninguém vai precisar lidar com reforma ou ajustes de última hora. Se você passou os últimos meses comparando metragens e localizações no Itapoã, sabe que encontrar 91 metros quadrados de área privativa com essa distribuição é tarefa difícil. São três quartos, sendo uma suíte que garante a privacidade necessária para o casal, além de duas vagas que resolvem o caos logístico do dia a dia. A estrutura é robusta, pensada para quem busca solidez patrimonial em um bairro que não para de valorizar.

A rotina aqui flui rápido. Você resolve a vida a pé, entre a padaria, o sacolão e o banco, sem depender do carro para cada pequena demanda. A proximidade com a Avenida Pedro I e a Cidade Administrativa coloca você no eixo estratégico de Belo Horizonte, o que blinda o valor do seu investimento a longo prazo. É uma casa pronta, com interfone instalado e acabamentos que resistem ao uso real, sem as firulas de decorações datadas. O espaço está disponível para quem já entendeu o mercado e prefere decidir com base em m² útil e localização prática. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Acabamentos
Piso porcelanato
Bancada em granito
Proximidades
Academia
Farmácia
Avenida Pedro I
Bancos
Cidade Administrativa
Escola
Estação Move
Faculdade
Hamburgueria
Hospital
Igreja
Lavanderia
Lotérica
Odontologia
Oficina
Padaria
Posto de abastecimento
Posto de saúde
Restaurantes
Sacolão
Salão de beleza
Supermercado
Transporte Público
Unidade Básica de Saúde
Veterinário
Vila Olímpica
SEGURANÇA
Interfone
TIPO DA VAGA
VAGA DE ESTACIONAMENTO

Central de Negócios

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Rua Nair Pentagna Guimarães 717, loja 02
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