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Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: EX3126, bairro Planalto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 149,81 m²

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R$ 750.000

Condomínio

R$ 200,00

IPTU

213,69

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: EX3126

Endereço: Rua Luiz de Mello Mattos

Bairro: Planalto

Área Construída: 149,81 m²

Valor por m²: 5.006,00

Descrição do Imóvel

Morar no Planalto é uma escolha estratégica para quem já cansou do trânsito pesado de outras regiões, mas não abre mão de ter tudo — de bancos a estações de metrô — a poucos minutos de caminhada. Este apartamento de 149 m² funciona quase como uma casa suspensa, onde o espaço interno foi pensado para quem realmente vive o imóvel. São três quartos, sendo uma suíte, e um escritório montado que resolve a vida de quem precisa de um ambiente profissional e silencioso dentro de casa. O conforto térmico aqui é levado a sério: tanto o escritório quanto dois dos dormitórios já contam com ar-condicionado instalado, um detalhe que faz toda a diferença nos dias mais quentes de Belo Horizonte.

A estrutura é sólida e está pronta para uma rotina prática, com bancadas em granito, piso em porcelanato e marcenaria planejada que aproveita cada canto dos ambientes. O apartamento também conta com lustres já instalados e um sistema de iluminação inteligente automatizado pela Alexa, permitindo controlar diferentes pontos de luz com praticidade e criando ambientes personalizados conforme a necessidade do momento. A porta de entrada possui fechadura digital, oferecendo mais segurança e comodidade no dia a dia.

Para os momentos de pausa, a área externa com churrasqueira e hidromassagem permite receber amigos ou relaxar sem a exposição de um prédio de grande porte, mantendo a privacidade que um condomínio de valor acessível proporciona. As duas vagas de garagem são cobertas, protegendo o patrimônio, e o sistema de monitoramento reforça a sensação de sossego necessária para quem decide investir em um imóvel definitivo.

É o tipo de unidade que raramente fica disponível no bairro justamente por equilibrar metragem generosa com um custo de manutenção baixo. Se você busca segurança, tecnologia e espaço real, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

Acabamentos
Piso paviflex
Rebaixamento em gesso
Piso porcelanato
Bancada em granito
DIFERENCIAIS
Armários Planejados
Hidromassagem
Churrasqueira
Ar condicionado
Proximidades
Farmácia
Shopping Center
Bancos
Escola
Estação de metrô
Estação Move
Faculdade
Hospital
Igreja
Padaria
Posto de abastecimento
Sacolão
Supermercado
Transporte Público
Veterinário
SEGURANÇA
Interfone
Sistema de monitoramento com câmera
TIPO DA VAGA
EM LINHA
COBERTA

Central de Negócios

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(31) 99682-1872  Exclusiva Imobiliária

Rua Nair Pentagna Guimarães 717, loja 02
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    Rua Nair Pentagna Guimarães 717, Loja 02
    Heliópolis - Belo Horizonte / MG
    Creci: 6368

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  •   Rua Nair Pentagna Guimarães 717, Loja 02, Heliópolis, Belo Horizonte

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