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Área Privativa para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: EX3102, bairro Itapoã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 200,00 m²

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R$ 1.298.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: EX3102

Endereço: Rua Gumercindo Couto e Silva

Bairro: Itapoã

Área Construída: 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre amplitude e sofisticação neste apartamento de 200 m² no coração do Itapoã, em Belo Horizonte. Aqui, cada ambiente foi projetado para encantar: sala espaçosa com piso porcelanato, integrada à varanda com churrasqueira e jardim privativo, criam o cenário ideal para receber amigos e familiares. Os acabamentos elevam o padrão de conforto e elegância, com bancadas em granito, piso laminado nos dormitórios e janelas venezianas que garantem luminosidade e privacidade sob medida.

No setor íntimo, são três dormitórios – sendo uma suíte – com previsão para instalação de ar-condicionado, que aliada ao aquecimento solar e ao gás canalizado proporciona conforto térmico em todas as estações. Os dois banheiros revestidos em porcelanato oferecem praticidade, enquanto a cozinha planejada revela funcionalidade incomparável. Duas vagas de garagem cobertas asseguram segurança e comodidade, complementadas por interfone e sistema de monitoramento por câmeras. Tudo isso a poucos passos de academias, shoppings, escolas, faculdades, estações de Move e um vasto leque de serviços: farmácias, supermercados, padarias, restaurantes e transporte público eficiente.

Imagine sua rotina fluindo com a conveniência de ter bancos, avenidas importantes (Cristiano Guimarães e Pedro I), lavanderias e até um veterinário ao alcance de um breve passeio. Esse imóvel não é apenas um endereço, mas um estilo de vida que alia exclusividade e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como cada detalhe foi pensado para transformar sonhos em realidade.

Acabamentos
Janelas Venezianas
Piso laminado
Piso porcelanato
Bancada em granito
COMODIDADE
Gás canalizado
DIFERENCIAIS
Previsão para ar cond nos quartos
Jardim
Churrasqueira
Aquecimento Solar
Proximidades
Academia
Farmácia
Shopping Center
Avenida Doutor Cristiano Guimarães
Avenida Pedro I
Bancos
Escola
Estação Move
Faculdade
Hamburgueria
Igreja
Lavanderia
Lotérica
Odontologia
Oficina
Padaria
Posto de abastecimento
Restaurantes
Sacolão
Salão de beleza
Supermercado
Transporte Público
Veterinário
SEGURANÇA
Interfone
Sistema de monitoramento com câmera
TIPO DA VAGA
VAGA DE ESTACIONAMENTO
COBERTA

Central de Negócios

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(31) 99682-1872  Exclusiva Imobiliária

Rua Nair Pentagna Guimarães 717, loja 02
Heliópolis - Belo Horizonte
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Sobre Nós

  • Exclusiva Imobiliária
    Rua Nair Pentagna Guimarães 717, Loja 02
    Heliópolis - Belo Horizonte / MG
    Creci: 6368

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  •   Rua Nair Pentagna Guimarães 717, Loja 02, Heliópolis, Belo Horizonte

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