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Casa para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: EX3101, bairro Heliópolis, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 215,81 m²

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R$ 470.000

IPTU

1.278,71

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

10 Vagas

Sala

1

Código: EX3101

Endereço: Rua Padre Augusto, 55

Bairro: Heliópolis

Área Total: 360,00 m²

Área Construída: 215,81 m²

Valor por m²: 730,00

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular em Heliópolis, Belo Horizonte: uma residência de 360 m² de terreno e 215,81 m² de área construída especialmente desenhada para investidores de visão. Com fachada imponente e vagas para 10 veículos – entre cobertas e descobertas –, esta casa alia robustez estrutural e posicionamento estratégico, atraindo público corporativo, executivo e familiar. O endereço, valorizado pela proximidade à estação de metrô e à ampla rede de transporte público, garante fluxo constante de potenciais locatários e apreciadores de conveniência.

No interior, o projeto revela três dormitórios, incluindo suíte privativa, três banheiros bem distribuídos, ampla copa e sala versátil, pronta para ser configurada conforme demanda de mercado: home office, coworking ou espaço de convivência. Os acabamentos, de padrão consistente, criam ambiente neutro, facilitando customizações e reduzindo custos de reforma. Para quem busca rendimento imediato, a infraestrutura atual permite implantação de locação tradicional ou por temporada, explorando a alta demanda de profissionais e estudantes em busca de segurança e praticidade.

Localizado a poucos passos de academia, UMEI, farmácia, escola, padaria, supermercado e posto de saúde, este imóvel se beneficia de público diversificado e serviços essenciais ao redor. A presença de oficina, salão de beleza, sacolão e veterinário garante ainda maior comodidade, elevando a atratividade para diferentes perfis de locatários. Não deixe essa chance escapar: agende já uma visita e descubra como este endereço pode potencializar sua carteira de investimentos com rentabilidade e solidez.

DIFERENCIAIS
Copa
Proximidades
Academia
UMEI
Farmácia
Escola
Estação de metrô
Oficina
Padaria
Posto de abastecimento
Posto de saúde
Sacolão
Salão de beleza
Supermercado
Transporte Público
Veterinário
TIPO DA VAGA
DESCOBERTA
COBERTA

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